Multissoluções Nexus Serviços Imobiliários Despachante Documentalista e Consultoria

A Multissoluções Nexus é uma empresa especializada em serviços imobiliários, despachante documentalista, consultoria e soluções administrativas, oferecendo atendimento integrado para pessoas físicas, empreendedores e empresas.

Atuamos com compra, venda, locação, avaliação e regularização de imóveis; documentação e serviços para veículos e CNH; abertura e regularização de MEI e empresas; serviços relacionados a IRPF, CPF, INSS e Previdência; emissão e busca de certidões; além de serviços junto a cartórios, Receita Federal, PGFN, DETRAN e demais órgãos públicos.

Nosso propósito é simplificar processos, organizar documentação e orientar nossos clientes na busca por soluções eficientes, proporcionando atendimento personalizado, segurança nas informações e praticidade em diferentes demandas administrativas e documentais.

A Multissoluções Nexus reúne em um só lugar serviços, orientação e soluções para imóveis, veículos, empresas, documentos e regularizações.

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Diogo Souza

Diogo Souza

CRECI-RJ: 111.484

Gestão, Mentoria & Treinamento

Sobre o Diogo Souza

Liderança, Mentoria e Gestão de Resultados

Diogo Souza é pastor titular da Igreja Ensinando de Sião – Ministério Lugar Seguro, fundador da Multissoluções Nexus e do Instituto Diogo Souza.

Atua como mentor, coach, treinador, corretor de imóveis, despachante documentalista e consultor, com experiência multidisciplinar.

Presta serviços nas áreas imobiliária, veículos e CNH, empresas e MEI, IRPF, INSS e Previdência, certidões e regularizações documentais.

Também desenvolve mentorias, treinamentos e capacitações para pessoas, líderes, empreendedores e organizações.

Sua missão é conectar conhecimento, estratégia e soluções, contribuindo para o desenvolvimento pessoal, profissional e empresarial.

Multissoluções Nexus

Assessoria & Consultoria

Igreja Ensinando de Sião

Ministério Lugar Seguro

Instituto Diogo Souza

Treinamento & Capacitação

Formação Acadêmica & Qualificações

Bagagem técnica e multidisciplinar construída para oferecer ensino e assessoria de alto nível.

Graduação

Despachante Documentalista

UNIASSELVI

Graduação

Negócios Imobiliários

UNIASSELVI

Graduação

Logística

ESTÁCIO

Graduação

Teologia

FAERP

Pós-Graduação

Docência do Ensino Superior

FAMART

Pós-Graduação

Gestão de Pessoas & Coaching

FAMART

Formação Técnica

Técnico em Contabilidade

CETAP

Capacitação & Excelência: Conheça Nossos Treinamentos

Programas práticos de desenvolvimento pessoal, capacitação ministerial e mentoria gerencial voltados para quem busca liderar e produzir resultados de verdade.

Ministerial & Bíblico

Treinamento para Líderes & Obreiros Ministeriais

Estruturação de ministérios, formação pastoral, ética bíblica, inteligência emocional e liderança servidora com base nas mais de 10 mil horas em sala de aula de Teologia.

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Gestão & Coaching

Desenvolvimento de Pessoas e Gestores de Excelência

Técnicas de coaching, gestão de pessoas, comunicação assertiva e liderança estratégica para equipes de alta performance e pequenos negócios.

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Negócios & Burocracia

Mentoria em Regularização Documental & Imobiliária

Capacitação prática para corretores, investidores e profissionais lidarem com cartórios, regularização imobiliária, processos veiculares e rotinas documentais.

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Multissoluções Nexus: Nossos Serviços

Descomplicamos processos burocráticos imobiliários, veiculares, empresariais e previdenciários.

Consultoria Imobiliária

Gestão de Negócios Imobiliários

  • Catálogo de compradores e vendedores de imóveis
  • Serviços de gestão de locação
  • Avaliação de imóvel
  • Consultoria imobiliária para compra e venda
  • Certidões diversas imobiliárias
  • Contrato de compra e venda formal e informal
  • Escrituras de cartório imobiliárias diversas
  • Regularização de IPTU (Dívida ativa, administrativa e executada)
  • Inscrição e alteração do imóvel (IPTU) na prefeitura
Serviços Veiculares

Detran e Despachante Documentalista

  • Impressão de guias diversas (IPVA, GRT, GRM, DARJ, DUDA)
  • Transferência de Propriedade
  • Alteração de características e recursos de multa
  • Licenciamento anual e Emissão da 2ª via do CRLV-e
  • Regularização de CRV/ATPV-e e Comunicação de venda
  • Baixa definitiva de veículo e baixa de sucata
  • Acompanhamento de processos junto ao DETRAN
  • Consultoria e conferência documental antes da aquisição de veículos

Serviços para Condutores

  • Agendamento de serviços de CNH
  • Renovação, Segunda via e Mudança de categoria da CNH
  • Inclusão de EAR (Exerce Atividade Remunerada)
  • Consulta de pontuação e acompanhamento de suspensão/cassação
  • Permissão Internacional para Dirigir (PID)
Consultoria Empresarial

Serviços para MEI e Empresas

  • Abertura, declaração, alteração e baixa de MEI
  • Negociação de parcelas em atraso
  • Reenquadramento do Simples Nacional e Simei
  • Baixa via junta comercial e inscrição estadual
  • Emissão de nota fiscal e proposta comercial
  • Gestão de negócio, consultoria e plano de negócio
  • Impressão DAS MEI, certificado MEI e cartão do CNPJ

Imposto de Renda e Regularizações

  • Imposto de Renda Pessoa Física (IRPF)
  • Dívida ativa e administrativa de IRPF
  • Dívida ativa de IPVA e MEI
  • Regularização de CPF pendente
Consultoria Previdenciária

Previdenciário e INSS

  • CNIS (Cadastro Nacional de Informações Sociais)
  • Consultoria previdenciária
  • Aposentadoria e Auxílio-doença
  • Auxílio-acidente e Pensão por morte
  • Certidões do INSS
  • Requerimentos de bloqueio e desbloqueio de empréstimo consignado
Emissão de Certidões

Registro Civil & Cartórios

  • Certidão de Nascimento, Casamento e Óbito (1ª e 2ª via)
  • Certidões em Inteiro Teor, Cópia Reprográfica e Narrativa
  • Busca de registros, localização e retificação administrativa
  • Certidão de Protesto, Distribuição, Interdição e Tutela
  • Certidão de Escrituras, Procuração e Matrícula de Imóvel
  • Certidão de Ônus Reais, Vintenária e Negativa de Bens

Receita Federal & PGFN

  • Comprovante e Situação Cadastral de CPF/CNPJ
  • Certidão de Regularidade Fiscal, CND e CPEN
  • Certidão de Dívida Ativa da União e Consulta PGFN

Esferas Judiciais & Policiais

  • Justiça Federal: Distribuição, Execuções Fiscais, Cível, Criminal
  • Justiça Estadual: Cível, Criminal, Execuções, Falência
  • Justiça do Trabalho: CNDT, Consulta Processual
  • Justiça Eleitoral: Quitação Eleitoral, Crimes Eleitorais
  • Polícia Federal/Civil: Antecedentes Criminais, Migratória

DETRAN & Conselhos Profissionais

  • Certidão de Prontuário da CNH e Histórico do Veículo
  • CRECI – Certidão de Regularidade Profissional
  • CRDD-RJ – Certidão de Regularidade do Despachante

Estrutura Comercial de Regularização e Assessoria Imobiliária

Empacotamos nossos honorários em três níveis de serviço estratégicos para atender desde o cliente que precisa de uma auditoria até aquele que exige uma solução imobiliária "chave na mão".

Pacote Bronze

R$ 1.200,00
Foco: Auditoria de Segurança (Due Diligence)
Perfil: Compradores ou vendedores que conduzirão o negócio por conta própria, mas precisam de clareza técnica e segurança jurídica antes de assinar contratos.
  • Emissão da Matrícula Atualizada de Inteiro Teor e Ônus do imóvel.
  • Levantamento do pacote completo de Certidões Negativas dos vendedores.
  • Análise técnica cruzada da documentação.
  • Entrega do Parecer de Diagnóstico apontando riscos ocultos e documentos faltantes.
Contratar Pacote Bronze

Pacote Prata

R$ 2.700,00
Foco: Resolução e Conformidade Cartorária
Perfil: Pessoas que descobriram que a documentação está irregular e precisam da atuação prática para destravar a venda e registrar o imóvel.
  • Inclui todas as análises e certidões do Pacote Bronze.
  • Busca e obtenção de todos os documentos faltantes identificados no diagnóstico.
  • Elaboração de requerimentos e protocolo em cartório para atos de regularização simples.
  • Solicitação e acompanhamento da emissão da guia de ITBI na prefeitura.
  • Organização da pasta, conferência de minutas e agendamento para Escritura Pública.
Contratar Pacote Prata

Pacote Ouro

R$ 5.900,00
Foco: Delegação Total (End-to-End)
Perfil: Clientes que buscam conforto e blindagem patrimonial absoluta, sem precisarem se envolver na operação burocrática.
  • Inclui todo o escopo de diagnóstico e regularização (Bronze e Prata).
  • Avaliação Mercadológica: Vistoria e precificação do imóvel com base em dados reais do mercado.
  • Intermediação: Captação, qualificação de propostas e condução das negociações financeiras.
  • Elaboração Contratual: Redação da Promessa de Compra e Venda com blindagem jurídica.
  • Fechamento: Presença física no Tabelionato e no banco para liberação de financiamentos e garantias.
Contratar Pacote Ouro
Nota Importante Sobre o Contrato:
Os valores apresentados acima referem-se exclusivamente à gestão técnica e honorários profissionais da Multissoluções Nexus. Custos externos incidentes — como emolumentos de cartório, taxas de prefeitura (ITBI), impostos ou honorários específicos de engenharia/arquitetura — deverão ser repassados e custeados diretamente pelo cliente.

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